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我该如何选择一套好房子呢?就像不买大房子那样,认出三居室,远离商品房。

来源:网络 2020-12-31 20:01:27

不选大户型为什么不选择大户型?首先对于刚需来说,买房的压力本身就是比较大的,选择大户型的住宅只会增加自己的经济压力,毕竟除去房子首付和贷款之外,还需要日常生活,如果经济压力大,就会对日常的生活造成很大的影响。并且不仅仅是房子价格要更贵一点,面积大的房子在装修上花的钱也比较多,毕竟装修中用到的地板、瓷砖等都是按照面积来计算,价格也会高很多。并且大户型住宅也会造成面积上的浪费,很多空间都是空置的,不仅仅浪费钱,未来打扫卫生也是一件十分麻烦的事情。一般来说,现在大多数家庭买房的时候都会选择100平米左右的房子,这样的房子实用性更强,房子价格也不是很高,就算是放在二手房市场上也比较抢手。而面积太大的房子对于刚需家庭来说可能没有经济实力去购买,而有钱人也不会想着去购买二手房居住,对于有钱人来说,他们更加倾向选择别墅或者大平层这样的房子。这样的房子本身价格就比较高,大多数刚需购房者是没有经济能力去承担这样的住宅。因此为了避免未来可能会承受巨大的经济压力,最好不要选择大户型。

找出目前购房者的三居室,选择三居室实际上更实用.首先,第二个孩子的政策是完全开放的,即使家庭无意生第二个孩子,多一个地方作书房或衣帽间也是一个很好的选择。另外一栋房子也可以接待客人,或者作为父母住在房间里,对于买家来说,选择买一个三居室的未来,即使你想要第二个孩子住,也不要考虑换房子。这套两居室的面积可能比较小,不适合家庭居住,如果父母来拜访,就不会有地方居住的情况,而且也很不方便。但四居室面积将相对较大,购房时需要支付更多的首付,也要在后期承受更多的抵押贷款压力。所以买一个三居室是个不错的选择。

远离商住房很多人为了减轻买房压力,就选择商住两用房购买。现在很多商住两用房都是打着得房率高、房价低等噱头吸引购房者前来买房。但是对于购房者来说,选择自己的住所的时候,最好还是不要选择商住两用房居住,主要原因有以下几点。商住两用房不能落户,对于购房者来说,很多人买房都是为了落户或者是买房能够让自己的孩子能够在附近的学校上学读书。但是商住房不能够落户,也没有学位,买商住房孩子是没有办法落户的。并且一般来说商住两用房是没有相关的基础配套设施的,下楼以后就是马路,没有像商品住宅那样有小区绿化道、健身器材等,想要散步只能够在马路上逛街。商住房一般来说都是一层多户,这样的房子很难实现南北通透、全天采光好。商住房的水电费也比较贵,商住房的水电费都是按照商用水电费用收取,这样的房子对于购房者来说,后期的水电费都是一笔不小的开销。并且商住房由于一个楼层可能要住很多人,在每天的人流高峰期的时候,就会出现搭乘电梯比较难的情况。

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